Акт обследования кровли: что входит в состав экспертизы
Исследование технического состояния крыши выполняется с целью выяснения фактического качества кровельных работ (как монтажных, так и ремонтных), их объемов и реальной стоимости. По окончанию замеров и анализа собранных сведений заказчик получает от представителей компании-эксперта заверенный акт обследования, который он может использовать как доказательство в суде или как рекомендации квалифицированных специалистов по грамотной починке кровли.
В заключение эксперта входят следующие разделы:
Ответственность за негативные последствия согласно закону РФ
Согласно ст. 743 ГК РФ, подрядчик обязан выполнять строительство и смежные с ним работы в строгом соответствии с действующей технической документацией, регламентирующей объем, содержание строительно-монтажных работ и со сметой, в которой указана конкретная цена работ.
Поэтому если в результате экспертизы кровли были найдены дефекты, неблагоприятные последствия могут наступить в следующих ситуациях:
- вина со стороны подрядчика – брак во время монтажных работ, явное несоответствие результата строительства данным, приведенным в проектной документации;
- вина со стороны проектировщика - несоответствие проектной документации требованиям, прописанным в нормативных актах в области строительства, проектирования и архитектуры, актуальных в РФ в период заключения договора на оказание услуг.
К сведению
Более половины обращений в компании, предлагающие независимую экспертизу кровли – заявки тех, кто недоволен результатами строительства и имеющими явные отрицательные последствия халатности подрядчика: повреждение несущих конструкций, протечки декоративного покрытия, образование конденсата, плесени, наледи и других неблагоприятных явлений. Подобные последствия возникают из-за чрезмерной доверчивости к подрядчику, недобросовестности исполнителей и других факторов, но во всех случаях за исключением стихийных бедствий дефекты кровли возникают из-за неправильно организованного строительного процесса.
Совет владельцам крыш, столкнувшимся с явно неблагоприятными последствиями - не паниковать и заняться принятием мер по выяснению причин. То есть, заказать экспертизу крыши у компетентных людей и ни в коем случае не откладывать устранение обнаруженных проблем.